Acheter

English below.Une vue imprenable sur le lac Léman, les vignes vaudoises et les montagnes: un décor de carte postale pour cet objet coup de coeur. Située sur les hauteurs de Mont-sur-Rolle, cette charmante maison jumelle répartie sur plus de 200m2 utiles offre un véritable jardin d'Eden au coeur de la Riviera Vaudoise. Le rez-de-chaussée bénéfice d'un lumineux séjour avec cheminée et véranda menant au magnifique jardin ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement équipée. La partie jour est complétée par les toilettes visiteurs.  Côté nuit, à l'étage, trois belles chambres à coucher dont une master disposant d'une magnifique terrasse offrant, tout comme la partie jour, une vue panoramique du lac et des montagnes ainsi qu'une charmante mezzanine. Une salle de bains avec toilettes ainsi qu'une salle de douche en suite complètent la partie nuit. Au sous-sol: une cave, un espace jeu/salle de sport, une douche supplémentaire ainsi qu'un accès direct au garage pouvant accueillir deux véhicules en plus des deux places de parking extérieures. Maison jumelle vendue en PPE, dossier complet et visites sur demande. Contactez-nous sans tarder! PANORAMIC VIEW A breathtaking view of Lake Geneva, the Vaud vineyards and the mountains: a postcard setting for this one of kind listing. Located on the heights of Mont-sur-Rolle, this charming twin house is spread over more than 200m2 and offers a gem of a garden in the heart of the Vaudoise Riviera.The ground floor benefits from a bright living room with fireplace and veranda leading to the magnificent garden as well as an open, fully equipped kitchen. The day part is completed by the guest toilets. On the night side, upstairs, three beautiful bedrooms including a master with a magnificent terrace offering, like the day part, a panoramic view of the lake and the mountains as well as a charming mezzanine. A bathroom with toilet and an en-suite shower room complete the sleeping area.In the basement: a cellar, a play area/gym, an additional shower as well as direct access to the garage which can accommodate two vehicles in addition to the two outdoor parking spaces.Twin house sold in PPE, complete file and visits on request. Contact us without delay!

HIGH END RESIDENCE EAM is delighted to offer this exclusive listing for sale in one of the most sought after neighbourhood in Rolle. This magnificent apartment spread over 450 m2 will delight amateurs of generous volumes in one of the most luxurious and modern residence, just steps away from Le Rosey Institut. High end materials, unique finishes and comfort are the highlights of this apartment that will delight the most demanding connoisseurs. Every detail of this beautiful home has been thought after: contemporary kitchens from Italy, stone sinks and ancient fireplace straight out of great French castles. Each room will offer its unique detail making this apartment one of a kind. As you enter the apartment, a cosy entrance with built in wardrobes leads to the first spacious living room with fireplace and terrace access with large floor to ceiling windows. A dining room in a row also having access to the terrace leads to the first fully equipped kitchen. On the opposite side, you will find the second living and dining room as well as the second fully equipped kitchen. The apartment offers a beautiful and spacious master bedroom with a dressing room as well as an ensuite bathroom. The night part is completed by three other bedrooms and its bathrooms/shower rooms, guest toilets as well as an office and a play room. A generous terrace overlooking the park and Lake Geneva offers an outdoor area that promises beautiful family moments while a second terrace offers an extra outdoor space facing the neighbourhood. Two double boxes, two outside parking spaces and three cellars complete this unit. Availability: to be discussed Viewings: upon request UN OBJET D'EXCEPTION EAM a le plaisir d'offrir à la vente un objet d'exception, situé dans un des quartiers les plus prisés de la commune de Rolle, à quelques pas de L'institut Le Rosey. Ce splendide appartement de plus de 450 m2 saura ravir les amateurs de beaux espaces et de volumes d'un autre temps, le tout dans une résidence de standing et moderne, à quelques pas de toutes les commodités. Matériaux de qualité, finitions uniques et confort sont les maîtres-mots de cet appartement qui saura ravir les plus exigeants. Qu'il s'agisse des cuisines contemporaines venues d'Italie, des lavabos en pierre tout droit sortis de grands châteaux français ou encore une cheminée ayant réchauffé des générations passées, le soucis du détail se retrouve dans chaque pièce de cet appartement unique. Un grand salon avec cheminée, une salle à manger en enfilade, un second salon/salle à manger une cuisine fermée et entièrement équipée ainsi qu'une seconde cuisine ouverte et équipée constituent la partie jour de ce bel objet situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages. Côté nuit, nous avons une grande chambre de maître avec dressing et salle de bains attenante, deux chambres et une salle de douche ainsi qu'un bureau et deux toilettes invités. Une généreuse terrasse bénéficiant d'une vue sur le parc et sur le Lac Léman offre un espace extérieur qui promet de beaux moments en famille. Deux box doubles, deux places extérieures ainsi que trois caves viennent compléter ce bien. Disponibilité: à convenir Visites: sur demande

SALE TO NON-RESIDENT FOREIGNERS ALLOWED Luxury and Authenticity - Gstaad Valley Nestled in a a breathtaking setting, this beautiful duplex spread over 220m2, was tastefully designed and decorated with refinement by a renowned interior architect. The picturesque landscape will delight the most demanding mountain connoisseurs. Luxury interior, high end finishing and optimal layout are the highlights of this property located a few minutes away from the prestigious village of Gstaad. The authenticity of the place will offer you memorable moments with family and friends all year round. SALE TO NON-RESIDENT FOREIGNERS ALLOWED Situé dans un décor de carte postale, ce duplex de près de 220m2, décoré avec goût et finesse par un architecte de renom saura ravir les amateurs de paysages pittoresques et de sports alpins. Matériaux de qualité, finition haut de gamme et utilisation optimale de l’espace : aucun détail n’a été négligé pour cette propriété située à quelques minutes du village prisé de Gstaad. Été comme hiver, l’authenticité des lieux promet de bercer de beaux moments en famille. VENTE AUX ETRANGERS AUTORISEES

CONTEMPORARY AND PRESTIGIOUS Nestled on one of the most prestigious streets of Cologny this one of a kind property will delight the most demanding in terms of location and finishing. This five-bedroom villa is located on a plot of over 2,200sq.m. and enjoys beautiful views of Lake Geneva as well as the greenery of Cologny. While the property was built in 2010 and renovated in 2014, it benefits from the highest ecological standards through out its 450 sq.m. living space and 250 sq.m. of finished basement. The double lounge living rooms, the kitchen, as well as the dining room are spread over half-levels and offer high ceilings. Large windows overlooking different views of the lake and the garden allow exceptional natural lighting. The master bedroom, strategically located on the 1st floor facing the lake, has a beautiful terrace, an ensuite bathroom and a large dressing room as well as an office corner. The four other spacious bedrooms all have a bathroom or a complete shower room as well as numerous fitted wardrobes. The basement has windows with natural light and hosts a beautiful wine cellar, a large games / sports room, a spacious home cinema and a beautiful guest bedroom. Several outdoor parking spaces and charging station for electric cars. Full dossier upon request. CONTEMPORAIN ET PRESTIGIEUX Niché sur l'un des chemins les plus prestigieux de la commune de Cologny, cet objet d'exception saura ravir les plus exigeants en matière de situation, finition et art de vivre. Cette villa de cinq chambres à coucher occupe une parcelle de plus de 2'200m2 et bénéficie de belles vues sur le lac Léman et le paysage verdoyant de Cologny. A l’abri de toute nuisance, cette propriété construite en 2010, puis rénovée en 2014, dispose d'une surface utile d'environ 700m2 ainsi que d'une surface habitable d'environ 450m2 habitable. Les pièces à vivre, cuisine, double salons et salle à manger sont répartis sur des demi-niveaux et offrent une belle hauteur sous plafonds. De grandes fenêtres offrent différents points de vue sur le lac et le jardin ainsi qu'une luminosité optimale. La chambre des maître, stratégiquement positionnée au 1er étage face au lac, dispose d'une belle terrasse, une salle de bains ensuite ainsi que d'un grand dressing. Les quatres autres spacieuses chambres disposent toutes d'une salle de bains ou d'une salle de douche complète ainsi que de nombreuses armoires encastrées. L'entresol, entièrement aménagé abrite une belle cave à vin, une grande salle de jeux/sport, un spacieux home cinéma ainsi qu'une belle chambre d'invités. Plusieurs places de parking extérieures et borne de recharge pour voiture électriques. Villa à haute performance écologique. Dossier complet uniquement sur demande.