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HIGH END RESIDENCE EAM is delighted to offer this exclusive listing for sale in one of the most sought after neighbourhood in Rolle. This magnificent apartment spread over 450 m2 will delight amateurs of generous volumes in one of the most luxurious and modern residence, just steps away from Le Rosey Institut. High end materials, unique finishes and comfort are the highlights of this apartment that will delight the most demanding connoisseurs. Every detail of this beautiful home has been thought after: contemporary kitchens from Italy, stone sinks and ancient fireplace straight out of great French castles. Each room will offer its unique detail making this apartment one of a kind. As you enter the apartment, a cosy entrance with built in wardrobes leads to the first spacious living room with fireplace and terrace access with large floor to ceiling windows. A dining room in a row also having access to the terrace leads to the first fully equipped kitchen. On the opposite side, you will find the second living and dining room as well as the second fully equipped kitchen. The apartment offers a beautiful and spacious master bedroom with a dressing room as well as an ensuite bathroom. The night part is completed by three other bedrooms and its bathrooms/shower rooms, guest toilets as well as an office and a play room. A generous terrace overlooking the park and Lake Geneva offers an outdoor area that promises beautiful family moments while a second terrace offers an extra outdoor space facing the neighbourhood. Two double boxes, two outside parking spaces and three cellars complete this unit. Availability: to be discussed Viewings: upon request UN OBJET D'EXCEPTION EAM a le plaisir d'offrir à la vente un objet d'exception, situé dans un des quartiers les plus prisés de la commune de Rolle, à quelques pas de L'institut Le Rosey. Ce splendide appartement de plus de 450 m2 saura ravir les amateurs de beaux espaces et de volumes d'un autre temps, le tout dans une résidence de standing et moderne, à quelques pas de toutes les commodités. Matériaux de qualité, finitions uniques et confort sont les maîtres-mots de cet appartement qui saura ravir les plus exigeants. Qu'il s'agisse des cuisines contemporaines venues d'Italie, des lavabos en pierre tout droit sortis de grands châteaux français ou encore une cheminée ayant réchauffé des générations passées, le soucis du détail se retrouve dans chaque pièce de cet appartement unique. Un grand salon avec cheminée, une salle à manger en enfilade, un second salon/salle à manger une cuisine fermée et entièrement équipée ainsi qu'une seconde cuisine ouverte et équipée constituent la partie jour de ce bel objet situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages. Côté nuit, nous avons une grande chambre de maître avec dressing et salle de bains attenante, deux chambres et une salle de douche ainsi qu'un bureau et deux toilettes invités. Une généreuse terrasse bénéficiant d'une vue sur le parc et sur le Lac Léman offre un espace extérieur qui promet de beaux moments en famille. Deux box doubles, deux places extérieures ainsi que trois caves viennent compléter ce bien. Disponibilité: à convenir Visites: sur demande

SALE TO NON-RESIDENT FOREIGNERS ALLOWED Luxury and Authenticity - Gstaad Valley Nestled in a a breathtaking setting, this beautiful duplex spread over 220m2, was tastefully designed and decorated with refinement by a renowned interior architect. The picturesque landscape will delight the most demanding mountain connoisseurs. Luxury interior, high end finishing and optimal layout are the highlights of this property located a few minutes away from the prestigious village of Gstaad. The authenticity of the place will offer you memorable moments with family and friends all year round. SALE TO NON-RESIDENT FOREIGNERS ALLOWED Situé dans un décor de carte postale, ce duplex de près de 220m2, décoré avec goût et finesse par un architecte de renom saura ravir les amateurs de paysages pittoresques et de sports alpins. Matériaux de qualité, finition haut de gamme et utilisation optimale de l’espace : aucun détail n’a été négligé pour cette propriété située à quelques minutes du village prisé de Gstaad. Été comme hiver, l’authenticité des lieux promet de bercer de beaux moments en famille. VENTE AUX ETRANGERS AUTORISEES