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ENGLISH BELOWExclusivité : Jolie maison villageoise au cœur du village de Saconnex d'Arve offrant un lieu de vie idéal pour un jeune couple, avec ou sans enfant, aimant le charme de la vie à la campagne tout en étant à proximité des axes principaux. Nichée dans un cadre bucolique et verdoyant, la maison offre plus de 155m2 habitable répartis sur trois niveaux et se distribue ainsi : Rez de chaussée : Cuisine équipée et ouverte sur coin salle à manger Salon avec espace de rangement encastréDégagement Toilettes invités Local polyvalent : stockage, buanderie et chaufferie1er étage : Dégagement 2 grandes chambres Une salle de bains complète avec WC2ème étageDégagement 2 grandes chambres qui ont été transformées en une grand suite parentaleUne salle de bains complète avec WCCrèches : Secteur de la petite enfance de Plan-les-Ouates Écoles DIP Primaire : Le Sapay et Pré-du-CampEnseignement secondaire : Cylce d'Orientation des Voirets. Collège De Staël. Enseignement privé : Montessori Happy Kids, Institut International de Lancy et Institut Florimont Transports : Bus Ligne 46 Commerces : Ferme bio à deux pas de la maison pour faire vos achats et Brasserie du villageEligible rabais CASATAXCHARMING VILLAGE HOUSE Exclusive listing : Charming typical village house in the heart of Saconnex-d’Arve — an ideal home for a young couple (with or without children) who appreciate Geneva's country side while remaining close to major roads and access to the city. Nestled in a lush, pastoral setting, the house offers over 155m² of living space spread across three levels as follow :Ground floor:    Equipped kitchen opening onto a dining area    Living room with built-in storage    Hallway    Powder room    Multi-purpose room (for storage, laundry, and the heating system)1st floor:    Hallway    2 large bedrooms    Full bathroom with toilet2nd floor:    Hallway    2 large bedrooms, currently configured as one full floor master suite    Full bathroom with toiletDaycare: Plan-les-Ouates Secteur petite enfancePublic primary schools (DIP): Le Sapay and Pré-du-CampSecondary education: Cycle d'Orientation des Voirets and Collège De StaëlPrivate education: Montessori Happy Kids, Institut International de Lancy and Institut FlorimontTransport: Bus line 46Amenities: An organic farm just steps away for your grocery shopping and the local Brasserie for your week-end aperitives!CASATAX discount applies

ENGLISH BELOW Sise sur une parcelle de 950m2, cette jolie maison familiale offre un magnifique jardin orienté sud, au calme, qui saura ravir aussi bien les enfants que les parents. Jumelée par le garage, la villa offre une grande privacité sans vis-à-vis et se répartit ainsi : Rez-de-jardin : Entrée WC visiteursCuisine fermée et équipée, rénovée en 2022Spacieux salon/salle à manger avec grandes portes-fenêtres menant au jardin Trois chambres à coucher ayant toutes accès au jardinUne salle de bains avec WCUne salle de douche Sous-sol aménagé :  Une grande pièce polyvalente Deux petites pièces Une salle de douche avec WCUne caveUne buanderie La chaufferie Extérieurs : Généreux jardin orienté sudTerrasse Un garage ferméDeux places de parking extérieureSemi-detached - one storey family home with garden Located on a 950 sq.m. plot, this lovely family home features a large, quiet, south-facing garden that will surely delight both children and parents alike. The villa offers a lot of privacy with no overlooking properties and is spread over 120 sq.m of living space : Garden level : Entrance hallGuest toilet Closed, fully equipped kitchen (renovated in 2022) Spacious living/dining room with large patio doors opening onto the garden Three bedrooms, all with direct access to the garden Bathroom with toilet Shower room The basement : Large multi-purpose room Two smaller rooms Shower room with toilet Cellar Laundry room Boiler room The outdoors features : A generous south-facing garden A covered terrace A closed garage Two outdoor parking spaces

ENGLISH BELOWEAM SA et Summit Development SA ont le plaisir d'offrir à la vente ce bien d'exception au cœur de Cologny, dans une résidence de standing avec piscine. Le Duplex réparti sur plus de 450 m2, situé en étages élevés, offre une vue à couper le souffle. Traversant, il offre 4 généreuses terrasses totalisant près de 90 m2. Composés de 16 pièces au total, l'appartement dispose de deux généreux séjours / salle à manger ainsi que de deux cuisines. Les espaces nuits offrent 6 chambres à coucher ainsi qu'un total de 7 salle de bains. Le Duplex a été entièrement rénové avec des matériaux de premier ordre et aucun détail n'a été laissé au hasard. Un objet rare pour fins connaisseurs.Parkings (6 places) : 2 box double1 box simple1 place ouverte 4 caves, dont une cave à vin complètent ce bien.Dossier complet sur demande.COLOGNY PARC : Highfloor duplex with breathtaking views EAM SA and Summit Development SA are pleased to offer for sale this exceptional property in the heart of Cologny, located in a high-end residence with a swimming pool and surrounded by a magnificent park. Spread over 450 m², located on higher floors, this duplex offers breathtaking views. This dual-aspect property features four spacious terraces of nearly 90 m².With 16 rooms in total, the apartment features two generous living/dining areas and two kitchens. The night area include six bedrooms and a total of seven bathrooms. The duplex has been fully renovated using high-end materials, with meticulous attention to every detail. A rare find for the discerning buyer. Parking (6 spaces):     2 double garages    1 single garage    1 open parking spaceFour storage units, including a wine cellar, complete the property. Full dossier available upon request.